Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
ca. 86 m² gut geschnittene Bürofläche im Hafen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 86 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 86 m²
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 6.000 m² großen Industriegrundstück, das mit zwei ebenerdigen Lagerhallen mit integrierten Büro-/Sozialflächen bebaut wurde, steht derzeit die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 86 m² Bürofläche:
- im 1. OG gelegen
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Teppichboden
- Teeküche zur Mitbenutzung
- Flächen werden gestrichen übergeben
PKW-Stellplätze und eine großzügige Freifläche stehen den Mietern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Zwei Pkw-Stellplätze sind (ohne Aufpreis) im monatlichen Mietpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich direkt im Hamburger Hafen, an einer vielbefahrenen Verbindungsstraße. Die Container Terminals "Altenwerder", "Eurogate" und "Tollerort" liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Dieser zentrale Standort sichert eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A 255, Anschlussstelle "HH-Veddel", an die
Autobahn 7, Anschlussstelle "HH-Waltershof" und an die A 1 über das Autobahndreieck
"HH-Süd". Die Hafencity Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht über Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Sonstige Angaben
Kurzfristig frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Frau Katrin Mann, über Telefon (040) 325665-11.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Hamburg