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Ca. 9% Nettoanfangsrendite - Ostseenahe Ferienwohnung
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein Garten
- kann gepachtet werden. In etwa in 100 Metern Entfernung können Sie Ihre frischen Biokräuter und alles was Sie sonst wünschen, selbst ziehen.
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt etwas abseits. Sie erreichen den Strand von Leoopoldshagen bequem mit dem Rad. Im Ort sind eine Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, eine Töpferwerkstatt und verschiedene Vereine. In dem gleich hinter Leopoldshagen liegenden Mönkebude sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und mehre Yachthäfen sowie ein ausgedehnter Strandbereich zu finden. Leopoldshagen ist umgeben von Wald, Wiesen und Wasser. Von Berlin Pankow bis zur Ferienwohnung sind es nicht mal 2 Stunden. Weitere Informationen zum Ort finden Sie hier: http://www.leopoldshagen.de/
Heizung
Derzeit wird im Keller mit der Forsterheizung geheizt. Sie wird mir festen Brennstoffen (Kohle Holz) gefüttert. In der Wohnung selbst ist laut Verkäufer der Anschluss eines Kamines oder Kaminofens möglich. Genaue Details sind am besten mit dem Schornsteinfeger zu besprechen.
Nutzungsvarianten
Eigennutzung
Möchten Sie die Wohnung mieten, so erhalten Sie für nur 280 EUR Nettokaltmiete einen idealen Wohnungszuschnitt. Hier ist keine Mieterprovision zu zahlen
Kapitalanlage
Möchten Sie die Rendite von ca. 9%? Wir vermitteln Ihnen den ersten Mieter kostenlos!
Ein Energieverbrauchsausweis
liegt vor, erstellt am:25.01.2016 gültig bis zum: 24.01.2026 Gebäudenutzfläche in m² 74,4 // Baujahr laut Ausweis: 1986 // Endenergieverbrauch in kWh(m²a) 172,2 Hauptenergieträger: Stückholz, Braunkohle
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz -und Flächenangaben sind ungeprüft.
Käuferprovision als Pauschale mit 3 TEUR vereinbart // Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Auf Verkäuferwunsch werden einige Immobilien diskret und nicht öffentlich angeboten. Sie erfahren dann auftragsgemäß nur im persönlichen Gespräch von der Kaufmöglichkeit.
Leider können nur vollständige Anfragen (Anrede / Vorname / Nachname / Telefon / E-Mail / Straße/Nr. / PLZ/Ort) bearbeitet werden
Am leichtesten ist es, wenn Sie einfach einen Termin mit unserem Büro vereinbaren. Meine Mitarbeiterin, Frau Doreen Blümke, findet bestimmt den passenden Zeitpunkt.
Tel.: 03973 434 442.
Bei der Gelegenheit könnten Sie uns gleich sagen, was Sie suchen, so dass wir weitere Angebote für Sie vorbereiten können. Reisen sie weiter als 100 km an, so nennen Sie uns bitte Ihren gewünschten Besichtigungstermin damit wir alles für Sie vorbereiten können. Alle Ortseingänge der Stadt Pasewalk sind mit festen Blitzern ausgerüstet. Bitte fahren Sie vorsichtig und kommen Sie gut an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. PS Für kleines Geld können Sie eine Garage dazu kaufen - provisionsfrei
Sonstiges
Die LBS Immobilien GmbH ist die Nummer 1 bei dem Verkauf von Wohnimmobilien. Bei Fragen wenden Sie sich einfach an Ihren Marktführer.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075007