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CAFÉBAR UND RESTAURANT IN SEHR GUT FREQUENTIERTER LAGE BAMBERG!
Kaltmiete: € 3.142,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.142,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 1.260,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gut eingeführte Gastronomie mit Erlebnisatmosphäre wurde kürzlich aufwendig renoviert und mit vielen Effekten neu in Szene gesetzt. Ein Blickfang ist sicherlich die sehr hochwertig und voll ausgestattete Bar, die perfekt auf dem Gastraum abgestimmt ist. Etabliert hat sich diese Location tagsüber als Café und Restaurant mit Frühstücksangebot und Mittagessen. Abends als Bar im Nachtleben nicht mehr wegzudenken.
Der Gastraum mit großer Fensterfront befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss. Küche, Lagerräume, Büro und Toiletten befinden sich im Untergeschoss.
Für die umfangreiche Ausstattung und das Inventar wird eine Ablöse erhoben. Eine detaillierte Aufstellung, sowie Pläne und weitere Informationen erhalten Sie bei uns!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!
Ausstattungsbeschreibung
Gesamtfläche: ca. 358 m²
Fläche EG Innen: 186,7m² ~ ca. 90 Sitzplätze
Fläche Keller(WCs, Nebenr. Büro Küche): 170m²
Fläche Außen: ca. 140 m² ~ ca. 90 Sitzplätze
Etage: EG / UG
Monatskaltmiete: 3.142,00EUR zzgl. Mwst.
Nebenkosten: 1.260,00 EUR zzgl. Mwst.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Stellplätze Personal: 5-10 Stellplätze in Tiefgarage vorhanden
Parken Kunden: Tiefgarage oder öffentliche Parkplätze
Komplette Ausstattung
Innen-/und Aussenbestuhlung
hochwertig ausgestattete Bar mit Inventar
Industrie/Gastro- Kaffeevollautomat
Komplettes Gastro Kassensystem
2 Kühlräume/ mehrere Kühltruhen
komplett eingerichtete Vollküche
Beleuchtung: moderne LED Technologie
Geräte und Inventar
Ölzentralheizung
Damen-/Herren und Personaltoilette
Waschraum mit Dusche
Brauereifrei
Beamer/Leinwand
Lage
Die Universitätsstadt Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern (direktes Einzugsgebiet 350.000) und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet.
Das Objekt befindet sich in einer sehr stark frequentierte Lage Nähe Innenstadt mit regem Tages- und Nachtleben. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt aufgrund der Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Im Umfeld befinden sich Kinos, Hotels, Bars, eine Diskothek, Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, Büro `s und Geschäfte.
Die Innenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.
Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Objektart: Cafébar/Restaurant
Stichworte:
Lagerfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 498,00 m², Gesamtfläche: 498,00 m², Freifläche: 140,00 m², Kellerfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen