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Campus Fasanenhof * JLL * provisionsfrei

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 8:51
Aufrufe: 4
ID: 2y7x9ZO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 8566 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 8566 m²

Objektbeschreibung

Das funktionale und moderne Bürogebäude soll im Laufe des Jahres 2016 errichtet werden. Dabei kommen ausschließlich zeitgemäße Material- und Ausstattungselemente zum Einsatz. Die breiten Fensterfronten und die lichte Raumhöhe von 3,00 m sorgen für ein offenes und angenehmes Raumgefühl.

Die Büroflächen der 5 Etagen des Gebäudes werden bequem über 3 Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. Das ideale Flächenraster des Gebäudes macht flexible Mieterstrukturen und -wünsche möglich. So kann jeder unternehmensspezifische Raumbedarf gedeckt werden - ob Kombi-, Einzel- oder Großraumbüros. Highlights der Ausstattung sind u.a. Kühleinrichtungen sowie Hohlraumböden für eine optimale Installation der IT- und Elektroversorgung.

Ausstattungsbeschreibung

- Begrünter Innenhof
- Lichte Raumhöhe 3,00 m
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- CAT Verkabelung
- Teppichboden
- Kühlung der Büroflächen
- Fenster von Hand zu öffnen
- Elektrische Zutrittskontrolle
- Elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
- 3 Personenaufzüge
- Parkhausstellplätze

Lage

Der Campus Fasanenhof befindet sich zwischen Stuttgarts City und dem Flughafen / Messegelände. Der Standort verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung, welche sich zukünftig noch weiter verbessern wird.

Mit dem PKW werden alle wichtigen Infrastrukturpunkte (Flughafen, Autobahn usw.) innerhalb kürzester Zeit erreicht. Durch die geplante Anbindung der Stadtbahn U6 an den neuen Filderbahnhof (ICE Bahnhof) erfährt der Standort noch einmal ein deutliches Plus in puncto Attraktivität. Bereits heute ist die U& direkt an die Stuttgarter Innenstadt angeschlossen und fährt zum Hauptbahnhof.

Im direkten Umfeld befinden sich u.a. mehrere Hotels, Restaurants und ein Supermarkt einschließlich Bäckerei. Die Mieter des Campus Fasanenhof profitieren somit von einem optimalen Umfeld direkt vor ihrer Haustür.

Sonstige Angaben

Es werden Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8566,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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