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Century21 - kleiner Laden in guter Lage!
Preis: € 84.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 84.500,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. 19% MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 127.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der kleine Eckladen zur sehr stark befahren Hauptstraße gerichtet, befindet sich in einem sehr gepflegtem Haus Nähe des Hauptbahnhofes in Heidelberg.
Der Verkaufsraum ist 21m² groß und hat ein Vorraum zum WC. Der Vorraum ist ca 3 m² groß.
Zu der Ladeneinheit gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Momentan befindet sich ein Schmuck,-Goldankauf in der Ladeneinheit.
Ausstattungsbeschreibung
-Wände mit Tapete
-Fliesenfußböden in hellgrau
-6 kleinere Fenster zur Präsentation
Lage
Zu Fuß sind Sie in 2 Min. am Hauptbahnhof. Direkt an einer sehr stark befahrenen Straße befindet sich die Ladeneinheit, die sehr zentral liegend und gut erreichbar ist und mit guter Sichtbarkeit.
Die Parkplätze beifnden sich direkt vor dem Haus in der Nebenstraße.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 15.000,00 € übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt 114,00€ / monatlich inkl. Rücklagen.
Stichworte:
Ladenfläche: 21,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg