Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wiesbaden

Charakter ist eine Frage der Einstellung. Nicht des Hausstiles. 1

Preis: 659.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 5 August, 7:07
Aufrufe: 0
ID: K6ajKVJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 659.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 659.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst, aber nur auf das Grundstück inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
----
Schönes, großes Einfamilienhaus. Neubau Erstbezug, auf tollem Grundstück 700 m²,in Wiesbaden/Auringen, mit Bodenplatte, 180 cm Kniestock, und ca. 183 m² Wohnfläche.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 45 m² mit drei großen Doppel-Terrassentür, Eckverglasung und 5 Fenstern.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine offene Küche, ca. 12,5 m², eine Diele mit Garderobe, einen HAR/Abstellraum, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster oder Dachflächenfenster und sind daher angenehm hell.

Es befinden sich dort 2 gleichgroße Kinderzimmer, je 15,5 m² und ein gemütliches Kinderbad.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat eine eigene Ankleide (über 20m² zusammen) und ein Ensuite Bad.

- Effizienzhaus 55
- Pultdach
- 1,5 geschossig
- 2,8m Räume
- Kniestock 180 cm
- Außenmaße: ca. 10 x 11,3 m;
- Dach: als Pultdach;
- Dachneigung: 24 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Be-, und Entlüftungsanlage
- inkl. Wärmerückgewinnung
- inkl. aller gezeigter Sonderfenster
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück

- EFF 55 Keller gegen Aufpreis von 45.900,--€ möglich

Abbildung zeigt Sonderausstattung (Erker und Klinker)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Ausstattungsbeschreibung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
*****************************************************************

Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

------------------------------------------------------------------------

Auringen liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Wiesbaden.

Auringen liegt verkehrstechnisch günstig nah an der A 3 und die Wiesbadener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Außerdem verfügt Auringen über den Haltepunkt Auringen-Medenbach an der Ländchesbahn zwischen Wiesbaden und Niedernhausen, an dem eine stündliche (zu Stoßzeiten sogar halbstündliche) Verbindung in beide Richtungen besteht.

Auringen ist mit Stadtbussen an de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
--------------------------------------------------------------------------

NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

************************************************************

Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer

Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Grundstücksfront: 18 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung OKAL zeigt mit über 500 !!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf: www.bauenrheinmain.de Schauen Sie mal rein!!! --- Auf einem schönen Grundstück in in Nidderau
Objektbeschreibung OKAL zeigt mit über 500 !!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf: www.bauenrheinmain.de Schauen Sie mal rein!!! --- Auf einem schönen Grundstück in in Nidderau
Objektbeschreibung OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf: www.bauenrheinmain.de Schauen Sie mal rein!!! ---- Schönes, großes Einfamilienhaus. Neubau Ers
Objektbeschreibung OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf: www.bauenrheinmain.de Schauen Sie mal rein!!! ---- Schönes, großes Einfamilienhaus. Neubau Ers
Rasse: Mischling Geschlecht: weiblich Alter: ca. 1 Jahr (geb.Jan.2015) Größe: 55 cm Schulterhöhe 20 kg Kastriert: ja Katzenverträglich: ja, allerdings futterneidisch Aufenthaltsort: Rumänien Codrutza war ein unerwünschter Welpe, es ist nicht klar war
Alte Pralinendose,Kaffedose oder Teedose aus den 60er Jahren,die Dose ist ein Haus,der Deckel ist das Haus. HABE DIE DOSE NIRGENDS GEFUNDEN! Das Haus hat einen normalen Hau- eingang, eine Metzgerei eine mieten Fenster,Fahrrad,Postkasten und eine CONF
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Die besondere Liegenschaft befindet sich in einem schönen Bauernhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet wurde. Die großzügige, auf Erd- und Dachgeschoss verteilte Maisonette-Wohnung befindet sich in
Objektbeschreibung Die besondere Liegenschaft befindet sich in einem schönen Bauernhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet wurde. Die großzügige, auf Erd- und Dachgeschoss verteilte Maisonette-Wohnung befindet sich in
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Die insgesamt ca. 149 m2 große Erdgeschosswohnung wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht. Sie bietet eine optimale Wohnraumaufteilung auf vier Bereiche. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Der großflä
Objektbeschreibung Die imposante Obergeschosswohnung bietet jede Menge Platz für uneingeschränkte Entfaltung, perfekt aufgeteilt in drei Wohnbereiche. Hier findet man alles, nur keinen verschenkten Platz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mündet auf d
Objektbeschreibung Die Dachgeschosswohnung fasziniert mit einem außergewöhnlichen Lichtkonzept. Die ca. 111 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Wohnräume.Vom großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche geht es direkt auf den Südwestbalkon. Es b
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten
Objektbeschreibung Im idyllisch gelegenen Müllenhoffweg, inmitten von hanseatischen Kaufmannsvillen und einem über die Jahrhunderte gewachsenen Baumbestand, entsteht dieses imposante Doppelhaus auf dem ca. 2.339 m2 großen Gelände des neu konzipierten