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Charakteristisches Bürogebäude in attraktiver Lage

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 1:54
Aufrufe: 0
ID: VyVEnpN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2001 kernsanierte und erweiterte Büro- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage besteht aus vier Etagen und einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterasse.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

2. Obergeschoss 443 m²
3. Obergeschoss 432 m²
4. Obergeschoss 238 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: außen liegend (manuell)
Teeküche: vollständig eingerichtet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten

Lage

Das Objekt liegt verkehsgünstig nahe der B1 in Dortmund. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnen A40 und A45 sowie den Hauptbahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Bushaltepunkte und eine U-Bahn-Station liegen in fußläufiger Nähe.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Sonstige Angaben

Mietzins:
ab 7,50 € - 10,00 € / m² zzgl. Nebenkosten

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)

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