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Charlottenburg: Repräsentative Bürofläche in begehrter Lage am "Theo" , ca. 250 m² zu VERMIETEN
Kaltmiete: € 3.375,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.375,00
Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Nebenkosten: € 625,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ideal als Büro, Praxis oder Agentur ist diese 250 Quadratmeter große Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss eines Altbaus unweit des Messegeländes. Sie ist frisch renoviert und verfügt über fünf unterschiedlich große Zimmer, , Bad, Gäste-WC und Balkon. Größe und Schnitt der Räume sorgen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ihre Lage in einem belebten Wohnviertel für die nötigen Mandanten, Patienten oder Kunden. Der nahe gelegene Theodor-Heuss-Platz ermöglicht hervorragende Verkehrsverbindung mit Bussen und U-Bahn. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants. Schulen und Kindereinrichtungen sind fußläufig erreichbar, Parks und Grünanlagen nicht weit entfernt.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.lion-immobilien.de
Auf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.
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Ausstattungsbeschreibung
Charlottenburg/ Westend:
Reichsstraße:
Repräsenative Büro-/Praxisfläche
im Vorderhaus 2. OG mit einer Fläche von ca. 250 m²
per SOFORT zu VERMIETEN:
Das Büro ist funktional geschnitten.
Die fünf Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer mit einer wunderschönen Holzflügeltür mit Glaseinsätzen, sind unterschiedlich groß.
Parkettfußböden, Deckenstuck und eine schöne Fenstergestaltung lassen Sie sehr elegant erscheinen.
Der Balkon ist straßenseitig ausgerichtet.
Das geflieste Bad ist mit Wanne und zwei Waschplätzen komfortable ausgestattet.
Ein Gäste-WC bietet eine zusätzliche Waschgelegenheit.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Die Vermittlung erfolgt über
Lion-Immobilien,
provisions-pfl. für den Mieter,
Tel. 030 - 20 23 81 18
weitere Angebote gern auf Anfrage,
www.lion-immobilien.de
[email protected]
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Theodor-Heuss-Platzes. Eine Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Die Umgebung bietet Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen.
Heerstraße und Kaiserdamm sorgen für hervorragende Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.
Das Messegelände und der Funkturm sind fußläufig erreichbar. Busse, U-Bahnen und die Stadtautobahn garantieren hervorragende Verkehrsverbindung in die Innenstadt.
Bis zum Kurfürstendamm mit seinen Edelboutiquen und Nobelrestaurants, Theatern und anderen Kultureinrichtungen braucht es nur wenige Fahrtminuten. Der nahe gelegene Lietzensee und der Park am Lietzensee laden zu Erholung und Entspannung ein.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Vorbereitung / derzeit nicht vorhanden.
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem
Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18
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Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen