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Charmante 3-Zimmer-ETW in bester Lage von Horn-Lehe

Preis: 118.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 18 September, 2:27
Aufrufe: 0
ID: oyRxJKl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer inkl. MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Unser Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in der obersten Etage (Dachgeschoss).

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten sowie einer Terrasse. Im Keller befinden sich zusätzlich ein gemeinschaftliches Gäste-WC sowie ein Gäste-Zimmer. Dieses ist nach Absprache nutzbar.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage, gerade von Studenten für eine WG, ist sehr hoch.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- helle 3 Zimmer
- Südseite mit Außenrollläden
- innenliegendes Wannenbad
- Küche mit Einbauten (können übernommen werden)
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- gemeinschaftlicher Dachbodenraum
- Terrassen- und Gartenmitnutzung

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Eine Garage in der Nachbarschaft kann allerdings zzgl. angemietet werden.

Lage

Unser Kaufobjekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Bremen Horn-Lehe.

Horn-Lehe ist bekannt für den Technologiepark sowie die Universität. Die Wohnqualität in Horn-Lehe kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zum größten Teil fußläufig zu erreichen.

Mit der Straßenbahnlinie 4 hat man gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Ebenso sind in Horn-Lehe viele Fahrradfahrer unterwegs.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt 160.-€/Monat inkl. Heiz- und Wasserkosten. Es kommen lediglich die Kosten für die Grundsteuer und den Strom hinzu.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Für die weitere Rückfragen oder die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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