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Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia

Preis: 247.500,00
Region: Postbauer-Heng, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 8:14
Aufrufe: 2
ID: r6ML5Dp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 247.500,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.500,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Stock.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einer gepflegten Doppelhaushälfte (2 Parteien) im 1. und 2. Stockwerk mit begehbarem Dachboden.

Im Eingangsbereich der Wohnung ist eine Garderobe mit Unterstellraum und der gemauerten Marmortreppe zum oberen Stockwerk.

Ausserdem haben wir hier den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Loggia, ein Schlafzimmer, das Bad und die Küche.

Im 2. Stock befindet sich ein heller Flur mit Klapptreppe zum Dachboden, die 2 Kinderzimmer und ein WC mit Waschbecken (Der Dachboden ist begehbar).

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage für 8.500 Euro..

Hier befindet sich auch die Waschküche mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner

Ausstattungsbeschreibung

Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann bei Bedarf abgelöst werden.

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. sind fußläufig bequem erreichbar.

Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss nach Nürnberg oder Neumarkt ist schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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