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Charmante 4 Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Donau 1

Preis: 140.000,00
Region: Windorf, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 10:46
Aufrufe: 0
ID: B6vKpNd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 132,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 201.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schon bei der Zufahrt fühlt man sich in einer anderen Welt, der Markt Windorf mit seiner ländlichen Ausstrahlung gewinnt an Sympathie. Das Zweifamilienhaus mit großem Hof und Garten ermöglicht problemloses Parken. Über eine Treppe gelangt man zu dieser großzügigen Wohnung. Beim Öffnen der Eingangstüre wird ein freundlicher, heller Flur sichtbar. Vom Gang aus erreicht man die großzügig geschnittenen Zimmer. Das Highlight ist der Blick auf die Donau vom großen Südbalkon.
Vielleicht sind Sie der Glückliche?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche mit Markenelektrogeräten, moderne Einbaubadmöbel, Schwedenofen. Für eine Gartenfläche von ca. 600 qm existiert
ein Sondernutzungsrecht. Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.

Lage

Die liebens- und lebenswerte Marktgemeinde Windorf
befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Passau, ca. 35 km von Deggendorf und ca. 7 km von der BAB A3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, diverse
Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Gute Busverbindungen in alle Richtungen sowie viele Möglichkeiten für Freizeit und Sport.

Sonstige Angaben

* Durchfahrtsrecht auf Grundstück für Bauer Stutz

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 24 Etagen

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