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Charmante Doppelhaushälfte in Meerbusch-Büderich
Kaufpreis: € 575.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 520 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 575.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Brutto-Verkaufspreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 210.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in Meerbusch-Büderich.
Mit seiner klaren und klassischen Architektur sowie interessanten Blickachsen ist diese Doppelhaushälfte ideal proportioniert. Zwei voll ausgebaute Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten viel Platz für ein modernes Wohnambiente.
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie die im grünen - aber dennoch sehr Zentral leben möchte. 7 Zimmer, davon 4 (mögliche) Schlafzimmer sowie ein knapp 63 qm großes Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin bieten hier viel Platz zum entspannten Leben. Ein separater kleiner Gästebereich mit Bad im KG, sowie ein herrlich eingewachsener Garten runden diesen Familientraum ab.
Ausstattungsbeschreibung
(Außen)
-große Terrasse ca. 25 m²
-kleine Terrasse vor dem Haus mit traumhaften Blick in die Felder
-gepflegter Garten, vor und hinter dem Haus
-Fenster Isopaneverglasung
-Fenster teilweise Bodentief
-Haustür Holz/Aluminium
-Doppelgarage direkt am Haus (Ausgang zum Garten)
-zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage
-uneinsehbarer zeitloser Garten (hinten)
(Innen)
-großer Wohn- u. Essbereich
-Einbauküche
-große Fenster (EG und OG)
-Kamin / Holz
-Fußbodenheizung
-zeitlose Bodenbeläge (Parkett, Granit und Fliesen)
-moderne Treppengestalltung
-Gäste-WC im EG
-zwei Bäder im OG
-Dachgeschoss voll ausgebaut
-zusätzliches Duschbad im DG
-ein weiteres Bad ist im Kellergeschoss (Gäste Zimmer)
-Kabelanschluss
-weitere Interessante Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Das Objekt befindet sich: Am Eisenbrand 32b in 40667 Meerbusch-Büderich.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unsere Agentur.
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (10 min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-Tennisplätze
-Reiterhof
-Meerbuscher Golfklub
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Ärzte
Wegstrecken und Fahrzeiten:
-Flughafen Düsseldorf ca.10-15 min. (A44)
-Hauptbahnhof Düsseldorf ca.15 min.
-Innenstadt Düsseldorf ca.10 min.
-Vodafone Kampus ca.10 min.
-Henkel ca.15-20 min.
-Leverkusen (Bayer) ca.25 min. (A57)
-Kindergärten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
-großer Edeka Supermarkt in Büderich ca. 5 min.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche 73 m², 4 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, 4 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Andreas Galonska
Tel.: 02132 / 685 96 97
Mobil: 0172 / 25 20 20 5
E-Mail: [email protected]