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Charmante Eigentumswohnung in Hoheluft-West!
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1901 errichteten Mehrfamilienhauses.
Durch den gepflegten, grünen Innenhof gelangen Sie zu der Hauseingangstür.
Insgesamt sind in der Anlage 56 Wohneinheiten vorhanden, die sich über mehrere Hauseingänge verteilen.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 33,00 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer, einer Küche mit Sitzgelegenheit sowie einer Dusche, welche seperat vom Flur begehbar ist.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- moderne Einbauküche mit Elektro-Geräten
- dunkel gefliester Fußboden in Küche und Bad
- Dusche mit Fenster
- seperates WC mit Waschbecken und Handtuchheizkörper
- hell geflieste Sanitärräume
- Teppichboden in den Wohnräumen
Zu der Wohnung gehört ein Dachboden.
Lage
Die Wohnung liegt in dem zentralen und sehr beliebten Stadteil Hoheluft-West zwischen Eppendorf und Eimsbüttel.
Hier finden Sie viele Grünanlagen, Cafés, Restaurants, Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Eppendorfer Weg (Ost)" (Buslinie 5) sowie den U-Bahnhof "Hoheluftbrücke" (U3), sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.
Ein weiteres nennenwertes Highlight ist der beliebte und bekannte Wochenmarkt in der nahe gelegenen Isestraße, welcher an jedem Dienstag und Freitag die Möglichkeit zum Bummeln und Einkaufen von frischen Lebensmitteln bietet.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 178.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen