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Charmante sonnige 3-Zi-Whg. in bester Wohnlage - zentral im Grünen
Kaltmiete: € 395,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 395,00Nebenkosten: € 75,00
Kaution: € 1.185,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gepflegte, sonnige, 3 Zi-Dachgeschoß-Wohnung in bevorzugter, grüner und ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung wird renoviert. Die alten Tapeten werden entfernt, es wird neu verputzt und frisch gestrichen, das Bad und der Küchenspiegel werden neu weiß gefliest. Die Steckdosen und Lichtschalter werden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Somit erstrahlt die gemütliche Wohnung im neuen Glanz mit viele Charme.
Sie liegt in der 2. Etage (Dachgeschoß) des gepflegten, ruhigen 6 Familien-Wohnhauses in privatem Besitz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Vollbad, Etagenheizung, Teppichboden, Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
Diese sonnige, charmante Wohnung wird gerade renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Die Wände sind schneeweiß gestrichen und der Fußboden ist mit hellem Teppichboden und PVC ausgestattet.
Die gemütliche Wohnküche mit der Speise/Vorratskammer hat kaum Schrägen.
Der Fliesenspiegel wird neu gefliest (weiß).
Von hier aus hat man den Blick auf den Rasenplatz hinter dem Wohnhaus.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Heiztherme (Gas-Etagen-Heizung) (5 Jahre alt).
(Hier zahlen Sie nur Ihren eigenen Heizverbrauch, keine Umlagen).
Das schöne große Wohnzimmer ist sehr sonnig und sehr gemütlich (typisch Dachgeschoß).
Hier kann man sich sehr geborgen fühlen....
Das Bad verfügt über Wanne und Fenster und wird neu gefliest (weiße moderne Fliesen) und erstrahlt im neuen Glanz.
Lage
Gepflegtes Wohnhaus in privatem Besitz in bevorzugter, zentraler und ruhiger, grüner Lage.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker,Lebensmittel) in unmittelbarer Nähe.
Parkplätze direkt vor der Haustür.
Eine Garagenanmietung direkt am Hause ist möglich.
Die Innenstadt mit der Stadtgalerie und der wöchentliche Markt ist bequem fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Das schöne. gut erhaltene Wohnhaus aus privatem Besitz verfügt über einen Waschkeller (mit Ausgang zum Garten).
Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung.
Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Reinigungsfirma übernommen, so das man sich darum nicht kümmern muß.
Die mtl. Nebenkosten werden nach Personen gerechnet und betragen
€ 75,-/ Person / Monat. Bei zwei Personen = € 150,-/Monat.
Heizkosten (Gas) und Stromkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Vorteil von einer Gas-Etagen-Heizung:
Sie zahlen nur die von Ihnen verbrauchten Heizkosten, keine Umlage des Hauses
und können die Heizung nach individuell nach Ihren Wünschen einstellen (d.h. morgens früher und abends später heizen).
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen