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Charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Stuhr

Preis: 59.000,00
Region: Stuhr, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 September, 5:51
Aufrufe: 0
ID: K1xxDxj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 44.72 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 167,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.72 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zum verkauf stehende 1-Zimmer-Gartenwohnung (33,91m² Wohnfläche + 10,86m² Terrasse) befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1993 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage (EG+1+DG). Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre helle und sonnige Ausrichtung und die ideale Grundrissgestaltung.

So gelangt man über den Eingangsbereich einerseits in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, andererseits in den offen gestalteten Wohnbereich. Dieser lässt sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes funktionell in Schlaf- und Wohnbereich aufteilen. Von hier erfolgt außerdem der Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den dazugehörigen, hübsch eingewachsenen ca. 55 m² großen Privatgarten (Sondernutzungsrecht). Die separate und tageslichterhellte Küche mit Ostausrichtung verfügt über eine vorteilhafte Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung ist zu monatlich ca. 290,- EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Wohnung selbst gehört ein separates Kellerabteil.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage von Alt-Stuhr. Das Rathaus der Gemeinde Stuhr, Supermärkte sowie ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 min über die B75. Hier wohnen Sie sehr zentral und dennoch in einer Seitenstraße. Das für den Landkreis Diepholz zuständige Bürgerbüro ist ebenfalls im Rathaus untergebracht sowie Räumlichkeiten für kulturelle Veranstaltungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Kellerfläche: 6,12 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Niedersachsen

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