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Charmante, zentrale, renovierte 4-Zimmer-Whg mit EBK und Stellplatz

Preis: 240.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 3:45
Aufrufe: 0
ID: l137Kx1K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nürnberg-Steinbühl:

Zentral gelegene helle 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit eigenem Eingang

3 Meter hohe Wände, jedoch kein Altbau

Genehmigung eines Balkones oder einer Terrasse wäre kein Problem

Eigener PKW-Stellplatz im Hof

Kellerabteil (neu saniert im Sommer 2014)

Fahrradraum

Hausmeisterservice

Winterdienst

Ausstattungsbeschreibung

Neuwertige Einbauküche von NEFF aus dem Jahre 2013 ist im Kaufpreis enthalten

Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Alarmanlage

Tageslichtbad (mit 2 großen Fenstern) mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und Badewanne

Gas-Zentralheizung

Laminatboden, Fliesenboden

Kunststoff-Fenster mit Rollläden

Lage

In der näheren Umgebung (teilsweise sogar zu Fuß erreichbar) finden Sie u.a.:

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

- Behörden Ärzte

- Kindergarten Schulen

- Öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Nürnberger Hauptbahnhof und Autobahnverbindungen in sämtliche Richtungen

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Komplett renoviert, modernisiert, modernisiert: 2013

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