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Chic, außergewöhnlich, familienfreundlich in der Innenstadt

Preis: 330.000,00
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juli, 2:48
Aufrufe: 0
ID: 2y7WdwKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 120 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zentrale Treppenhaus erschließt die zu einander versetzten Zimmer des Hauses - Split-Level - die 6 lichtdurchfluteten Zimmer bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, dass durch die hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Große nach Süden ausgerichtete Fensterflächen und 4 Balkone ermöglichen einen besonderen Blick über die Altstadt und das Glacis bis zur Porta-Westfalica mit dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Großzügige Räume bieten ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Das Dachgeschoss erstrreckt sich über 2 Ebenen und wird durch eine nach allen Seiten verglaste Gaube mit Balkon ergänzt. Die großzügige Wohnküche wird durch einen idyllischen Garten mit einer Natursteinterrasse erweitert. 2 Bäder bieten weiteren Wohnkomfort. Keller und Hauswirtschaftsraum sowie die ins Haus intetrierte Garage runden das Wohnangebot ab.
Selbstverständlich bei diesem Haus ist die hochwertige Ausstattung:

Parkett
Fußbodenheizung
Holzfenster mit Isolierverglasung
Kaminofen
begehbare Schränke
Gasbrennwertheizung
Wasserenthärtungsanlage
zentrale Staubsauganlage
Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Räumen
schnelles Internet

Lage

Ruhig und doch mitten in der Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Zone - Spielstraße - ist das Haus eingebettet in ein Ensemble von schön renovierten denkmalgeschützten Gebäuden und bietet so ein besonderes Wohnumfeld. Die Mindener Fußgängerzone ist praktisch vor der Haustür. Das Glacis - der Mindener Grüngürtel und die Weserpromenade sind in wenigen Gehminuten erreicht. Natürlich haben Sie in dieser Lage alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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