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CLASSIC IMMOBILIEN: Exklusive Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage 1
Kaltmiete: € 935,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 935,00Warmmiete: € 1.220,00
Nebenkosten: € 245,00
Kaution: € 2.805,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 72.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung (WE 02) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und modern gestalteten Rotklinker-Mehrfamilienhaus (Bj. 2006) mit nur 7 Wohneinheiten. Die herrlich lichtdurchflutete Wohnung bietet sämtliche Vorteile anspruchsvollen Wohnens:
Hochwertige, zum Wohn- und Esszimmer hin offene Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler (MIELE) sowie Kühl- und Gefrierschrank
Helles Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Anschluss für die Waschmaschine / Umlufttrockner
Fußbodenheizung
Laminatboden in der gesamten Wohnung
Separates Gäste-WC
Separater Abstellraum in der Wohnung
Abstellraum im Spitzboden
Abstellraum neben dem Carport für Fahrräder
Zwei idyllische Terrassen
Lage
Die idyllische Wohnanlage liegt in exponierter Lage, im Ortsteil Waldenau. Das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Nur wenige Kilometer trennen Sie von der Hamburger Stadtgrenze. Innerorts sind Schule, Kindergarten und Sportstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Der Ortsteil Waldenau ist mit der Buslinie 285 an das öffentliche Verkehrsnetz Hamburgs angeschlossen. Die nahe gelegene Autobahn A23 bietet einen hervorragenden Anschluss an die Hamburger Innenstadt und zur A7 (Flensburg/Hannover).
Sonstige Angaben
Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab.
Mindestmietzeit 1 Jahr
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein