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Clever nutzen!

Preis: 285.000,00
Region: Schlangen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 12:08
Aufrufe: 0
ID: K48mnrz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 347 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 347 m²

Grundstück: ca. 1350 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Oesterholz befindet sich diese großzügige, variabel zu nutzende Immobilie. Hinter der gepflegten Fassade des teilmodernisierten Gebäudes stehen Ihnen eine Haus in Haus-Wohnung über 2 Etagen mit Ausbaureserve (z. Zt. leer) sowie eine Maisonette-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss und eine Wohneinheit im Erdgeschoss zur Verfügung, die beide momentan belegt sind. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit im hinteren Bereich des Grundstückes einen separaten Bauplatz mit einer Größe von ca. 650 qm heraus zu parzellieren. Die grüne und ruhige Lage zwischen Paderborn und Detmold mit schneller Anbindung an die B1 und zur A 33 erleichtert Ihnen die Suche nach neuen Mietern für die freie Wohnung, falls Sie nicht selbst hier einziehen möchten! Alles zeigt sich im guten Zustand; leichte Auffrischungen nehmen Sie noch vor. Interessant zu wissen: für jede Wohnung wurde ein Teileigentum gebildet, so dass bei Bedarf ein Einzelverkauf möglich ist! Dazu gehören ein 3er-Caport und diverse Stellplätze. Sprechen Sie uns an!
Energieausweis: verbrauchsorientiert; 81,0 kWh/(m²*a); EEK:C, Gasheizung

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Balkon, Umbau zu 3 Eigentumswohnungen in 1995

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 347,00 m², vermietbare Fläche: 347,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1995

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