Colmberg: voll erschlossene Bauplätze im II. Bauabschnitt des Baugebietes Gartenfeld

Preis: € 46.854,00

Grundstücksfläche: ca. 822 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.854,00

Käuferprovision: der Verkauf erfolgt für den Erwerber provionsfrei!

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 822 m²

Objektbeschreibung

Erschließungsstand/Kosten:

In dem Kaufpreis sind enthalten:
- Grundstückskosten: 20,00 € je m²
- Straßenerschließung: 28,00 € je m²
- Kanalisation + Wasserversorgung: ca. 8,00 bis 10,00 € je m² je nach Größe des Hauses.

Bebaubarkeit lt. Bebauungsplan:

bauliche Nutzung: A = Wohngebiet
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,6
zulässige Vollgeschosse: 2
maximale Firsthöhe: 9 Meter
Nutzung: ED = Einzel- und Doppelhäuser, maximal zwei
Wohneinheiten
Dachneigung / -form: Pult- und Satteldach 22 - 48 Grad Dachneigung
- in dem II. Bauabschnitt sind frei wählbare Dachformen
mit einer Dachneigung von 5 - 48 Grad nach
Genehmigung des Bauplanes durch das Landratsamt
Ansbach möglich
Bauzwang: vier Jahre
Bebaubar ab: voraussichtlich ca. Oktober 2016

Übersicht der Bauplätze (s. Karte):

Nr. m² Kaufpreis Aktueller Stand
1 1003 57.171,00 € reserviert
2 687 39.159,00 € frei
3 739 42.123,00 € reserviert
4 632 36.024,00 € reserviert
5 615 35.055,00 € reserviert
6 587 33.459,00 € reserviert
7 523 29.811,00 € reserviert
8 532 30.324,00 € reserviert
9 623 35.511,00 € reserviert
10 593 33.801,00 € frei
11 793 45.201,00 € reserviert
12 822 46.854,00 € frei
13 620 35.340,00 € frei

Die exakten Grundstücksgrößen ergeben sich nach der Vermessung, welche voraussichtlich im August 2016 erfolgt.

Bei den Bauplätzen 1 bis 5 sollte die anliegende Streuobstwiese mit erworben werden. Der Preis für die Streuobstwiese beträgt 12,00 € je m². Eine Bebauung ist auf der Streuobstwiese nicht zulässig.

Alle Bauplätze im Bauabschnitt II des Baugebietes Gartenfeld erhalten von der Telekom einen Glasfaser-Anschluss mit mind. 100 MBit/s.

Lage

- Neubaugebiet südlich des Ortskerns von Colmberg
- nach Ansbach ca. 15 km
- nächster Autobahnanschluss (A 6, A 7) ca. 14 km
- Kindergarten am Ort
- Grundschule am Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt) am Ort
- Arzt am Ort

Sonstige Angaben

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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung