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Coole Loftfläche ca. 332 m²
Kaltmiete: € 4,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 331.51 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,50
Nebenkosten: € 3,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 331.51 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913-1914
Objektbeschreibung
Die ehemalige Fahrzeugfabrik der Firma F. G. Dittmann wurde 19131914 vom Berliner Industriearchitekten Bruno Buch errichtet. Die Größe der 30 Mietflächen variiert zwischen 40 Quadratmeter bis 2.150 Quadratmeter. Eine Besonderheit des Gewerbehofes sind die zahlreichen Erdgeschossflächen: Logistische Abläufe lassen sich hier optimal organisieren.
Noch heute prägen Firmen aus den Bereichen Fahrzeughandel und -reparatur das Nutzungsprofil des Gewerbehofes. Aber auch andere Branchen haben sich hier niedergelassen: Denn die Gebäude eignen sich nicht nur für Unternehmen aus der Automobilbranche, auch Produktion und Handwerk finden hier ideale Voraussetzungen mit hervorragenden Liefer- und Ladebedingungen.
Ausstattungsbeschreibung
attraktives und helles Fabrik- Loft in ehemaligem Getreidespeicher, Einbauküche, D/H WC, Unterteilung in mehrere Büros möglich
Lage
Der GSG-HOF ist ruhig gelegen, dennoch erreicht man wichtige Verkehrsknotenpunkte und die City nach kurzer Fahrzeit. Zum Flughafen Tegel gelangt man nach ca. 15 Minuten Autofahrt, zur Anschlussstelle Holzhauser Straße an die A 111 sind es ca. 10 Fahrminuten. Der S+U-Bahnhof Wittenau liegt ca. 5 Fußminuten vom Gewerbehof der GSG entfernt.
Sonstige Angaben
Parken:
Wer will, mietet sich einen der 90 PKW-Plätze auf dem Gelände. Fahrradfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt.
Service:
Profitieren auch Sie von einer strukturierten Datenverkabelung der Gebäude sowie von einer direkten Internetanbindung am Standort. Und das Ganze zu kostengünstigen Konditionen.
Für Sicherheit sorgt ein Wachdienst, welcher die Hofschließungen vornimmt und nachts sowie am Wochenende das Gelände kontrolliert. Der 24h-Sicherheitsleitstand gewährleistet die technische Überwachung der Höfe und koordiniert sicherheitsrelevante Maßnahmen. Ein Hausmeister ist wochentags als Ansprechpartner vor Ort.
Stichwort:
Coole Loftfläche ca. 332 m²
Abrechnung...:
Heizung: 50% nach Verbrauch, 50% nach vermieteter Fläche.
Aufzug: nach vermieteter Fläche
Mietpreisstaffel:
Jährliche Erhöhung der Nettokaltmiete zuzüglich der pauschalierten Betriebskosten ab dem 2. Mietjahr um 3%.
Deckentraglast:
1.000,00
Aufgang:
NE4.1.1