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COURTAGEFREI | Attraktive Bürofläche in Winterhude
Kaltmiete: € 15,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 420 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 15,00
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 420 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1912 erstellte ansprechende Jugendstilgebäude wurde 1974 durch einen Neubau erweitert und verfügt über ein repräsentatives Entree mit Aufzugsanlage. Die Fassade wurde unter Berücksichtigung historischer Elemente vollständig überarbeitet. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein helles loftartiges Ambiente. Die Mietfläche ist hochwertig ausgebaut und verfügt über eine Dachterrasse.
Lage
Das Objekt befindet sich im lebendigen Geschäftsviertel zwischen dem Goldbekufer und der Außenalster unweit des Medien- und Kulturzentrums Kampnagel. Der Stadtteil Winterhude ist auf Grund seiner guten Infrastruktur ein gesuchtes Büroquartier. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarfs, der bekannte Wochenmarkt am Goldbekufer sowie Szene-Restaurants und Lifestyle-Cafés sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Metrobuslinien gegeben. Die Autobahnen in alle Richtungen sind durch die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.