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COURTAGEFREI | Bürokomplex mit exklusiven Standortvorteilen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 870 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 870 m²
Objektbeschreibung
Der fünfteilige Bürokomplex besticht mit einer beeindruckenden Architektur und hoher Flexibilität: jedes Gebäude ist autark nutzbar. In den Untergeschossen befinden sich eine Tiefgarage, Technikräume und Lagerflächen. Der Zugang zum Gesamtkomplex erfolgt über das in der großzügigen Eingangshalle gelegene Foyer. Die einzelnen Bauteile sind über verglaste Brücken miteinander verbunden. Abgerundet wird das Angebot mit einem hauseigenen Restaurantbereich.
Das Büroensemble ist durch seine Lage in eine weitläufige Park- und Wasserlandschaft integriert.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Alsterdorf und ist ca. 5 km vom internationalen Flughafen entfernt. Die Hamburger Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof, befinden sich in naher Entfernung. In unmittelbarer Nähe sind sowohl die B5 als auch die B447 und damit die A1 sowie die A7 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 09.09.2014 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas.
Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:
Heizenergieverbrauchskennwert: 100,9 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 113,5 kWh/(m² a)