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* Courtagefrei * für Investoren geeignetes Baugrundstück für MFH - Ortsmitte - in Erkelenz / Golkrath
Preis: € 49.900,00
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück wäre für Investoren interessant, da eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus realisiert werden könnte.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 460 m² auf.
Die Frontlänge an der Straßenseite beträgt ca. 25 m. In der Tiefe misst das Grundstück ca. 26 m, der Zuschnitt ist teilweise kegelförmig, da das Grundstück als Eckgrundstück an 2 Straßen angrenzt.
Gem. Auskunft der Stadt Erkelenz befindet das Grundstück sich an einer endgültig ausgebauten Straße, d. h. gem. derzeitiger Planung sind keine weiteren Erschließungskosten vom Käufer zu tragen.
Es liegt ein Bebauungsplan für diesen Ortsteil vor. Details können gerne eingesehen werden.
Das Grundstück wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Lage
Das Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Erkelenz / Vorort. Die Stadtzentren von Erkelenz, Hückelhoven und Wegberg sind in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Eine gute Busverbindung nach Erkelenz ist vorhanden. Die Bushaltestelle liegt ca. 20 m vom Grundstück entfernt.
Direkt im Ort ist eine Bäckerei vorhanden, sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Krankenhaus etc. sind in den Städten Erkelenz, Hückelhoven und Wegberg erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung finden sich im direkten Umfeld diverse Möglichkeiten wie Sportvereine, Schützenvereine, Wander- und Radfahrwegenetze in großer Anzahl.
Die NATO-Airbase ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Vom Haus aus ist der Autobahnanschluss A 46 in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Dadurch sind auch die größeren Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln in ca. 45 bis 60 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
(komplett bitte auf unserer homepage: www.zahren-immobilien.de nachlesen!)
Die nachfolgend aufgelisteten Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen dienen als Grundlage für sämtliche unserer An-gebote. Falls der Empfänger von unseren Angeboten Ge-brauch macht, erkennt er diese Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen voll an.
Angebote:
Unsere Angebote werden aufgrund der Angaben seitens der Verkäufer/Vermieter gemacht. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in Exposés und sonstigen Informationen KEINE Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Behandlung von Angeboten:
Angebote und Mitteilungen von uns sind ausschließlich für den Adressaten bzw. Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit unserer schriftlicher Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, falls ein Vertrag zustande kommt.
Vertragsabschluss:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ...............................
Stichworte:
Grundstücksfront: 25 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen