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COURTAGEFREI | Hier liegt Ihnen Hamburg zu Füßen 2

Preis: 10,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:42
Aufrufe: 0
ID: x4NrPYb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 10,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 9430 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 9430 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 211.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ehemalige Polizeipräsidium aus den 60er Jahren wurde als historischer Kern erhalten und grundlegend saniert und um Neubauten erweitert. Der raumbildende Ausbau, die Haustechnik sowie die Fassaden wurden vollständig erneuert und die Erschließung durch Verlegung des Treppenhauses verbessert. Der Hauptzugang befindet sich an der Südseite eines repäsentativen, gläsernen Foyers, das sich unter der gesamten, ca. 6 m hohen Halle des Erdgeschosses erstreckt. Schnelllauf-Aufzüge mit jeweils 4 Aufzugskabinen pro Büroetage sind vorhanden. Nahezu raumhohe Fenster ermöglichen einen unbeschreiblichen Blick über die Stadt Hamburg und das Umland. Ausbau und Ausstattung der anspruchsvollen, modernen Flächen umfasst u.a. abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Kabelkanäle, teilweise EDV-Kat-Verkabelung und hochwertige Sanitär- und Küchenbereiche. Individuelle Änderungswünsche der Raumaufteilung und Ausstattung können berücksichtigt werden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Dieser Standort direkt am Berliner Tor ist eine überzeugende Alternative zur innersten Citylage. Durch die U- und S-Bahnstation "Berliner Tor" sowie diversen Busstationen in unmittelbarer Nähe besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnzubringer zu den Anschlüssen Süd und Ost, der A1, A7 und A24 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

EnEV:
Haus 31
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 08.03.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: -

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 211 kWh/(m² a)

Haus 17-29
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mail 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 08.03.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: -

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 455 kWh/(m² a)

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