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COURTAGEFREI | Modernisierte Büroflächen im "Hansehaus" 1

Preis: 10,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:05
Aufrufe: 0
ID: x1oVRGN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 10,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 39.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 39.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses siebengeschössige Bürohaus mit repräsentativem Eingangsbereich wurde in traditioneller, hamburgischer Bauweise mit Rotklinkersteinen errichtet. Eine behindertengerechte Doppelaufzugsanlage ist installiert. Der hohe Anteil an Fensterflächen, mit außenliegendem Sonnenschutz, gewährleistet eine hervorragende natürliche Belichtung. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Dreizügige Fensterbank-Brüstungskanäle für EDV, Telefon und Strom sowie ISDN-Anschluss und Breitbandkabel für TV und Radio sind vorhanden. Zusätzlich ist jede Bürofläche mit modernen Sanitäranlagen und eingerichteten Teeküchen ausgestattet. Es wird ein antistatischer, rollstuhlfester Teppichboden verlegt. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Dieses neue Bürohaus befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Hamburger Stadtteil Altona und der City. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie vis-à-vis ein Supermarkt zum Einkauf des täglichen Bedarfes. Die Hamburger City und auch das Zentrum von Altona sind durch verschiedene Verkehrsmittel, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, schnell zu erreichen.

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