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COURTAGEFREIE Ladenflächen in einem Einkaufzentrum in Laatzen-Rethen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0 zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 12.400 m² großen Grundstück befindet sich das Marktzentrum Rethen mit insgesamt ca. 155 PKW-Stellplätzen. Auf dem Nachbargrundstück befinden sich weitere ca. 83 PKW-Stellplätze. Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt.
Edeka, Aldi, Ernstings Family, ein DM Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Bäcker und einige Ärzte haben sich bereits für den Standort entschieden. Desweiteren sind bereits Branchen wie Floristik, Reisebüro, Sparkasse, Friseur, Fahrschule, Physiotherapeut + Logopäde vorhanden. Ein Restaurant mit großer Außentrerrasse vervollständigt das vielfältige Angebot im Marktzentrum Rethen.
Die Ladenflächen weisen eine gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterflächen auf. Die Deckenflächen sind abgehängt.
Der Laden im Haus 3 verfügt über zwei Eingänge und wurde in der Vergangenheit als Sonnenstudio genutzt. Ein Eingang führt direkt auf den Marktplatz. Hier wäre evtl. auch Gastronomie vorstellbar.
Der Laden in Haus 5 ist evtl. hälftig teilbar und verfügt über zwei Eingänge. Die Ladenfläche ist nicht überbaut. Die Ladenflächen in Haus 3 und 5 können auch zu einer Einheit verbunden und zusammen angemietet werden.
Die Übergabe kann nach Rücksprache evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Haus 1 EG
Laden 1 ca. 106 m²
Laden 4 ca. 67 m²
Haus 3 EG
Laden 2 ca. 139 m²
Haus 5 EG
Laden 1 ca. 202 m²
evtl. teilbar ab ca. 101 m²
Haus 3 + 5 EG ca. 341 m²
Haus 4 DG
Lager ca. 485 m²
Lage
Ansprechendes Einkaufszentum in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe zum S-Bahnhof Rethen. Eine Bushaltestelle ist in ca. zwei Fußminuten erreichbar. Die BAB 37 ist über die B 443 mit dem PKW gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1999
Energiekennwert Wärme: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 514,00 m², Ladenfläche: 341,00 m², Stadtzentrumslage