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Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 67.37 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01. November 2016
Lift, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Nebenkosten: € 90,00
Kaution: € 3-Netto-Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.37 m²
bezugsfrei ab: 01. November 2016
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Da das Anwesen an einem Hang gebaut ist, haben sie straßenseitig den Eindruck, sie würden sich im 1. Obergeschoß befinden.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden, das halbe Zimmer und der Flur mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Schlafzimmer Ihrer Wohnung wird vor Bezug in Absprache mit Ihnen mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Praktisch: Ihr Schlafbereich läßt sich im Flur durch eine Türe vom Wohnbereich trennen.
Im Flur (auf der Seite Ihres Schlafzimmers) befindet sich ein sehr großer Einbauschrank.
Ihre Waschmaschine können Sie im Bad stellen - im Keller befindet sich ein Münztrockner, sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Türöffner m. Gegensprechanlage. Abgeschlossener Kellerraum (mit Steckdose und Licht). Holz-ISO-Fenster (mit Außenjalousetten). Terrasse mit Steckdose.
Achtung: Die Fotos der Wohnung stammen aus dem Jahr 2011 - sie ist derzeit noch bewohnt - wir bitten um Verständnis.
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Lage
Absolut ruhige, tolle und begehrte Wohnlage im Nürnberger Süden - unmittelbar am Nibelungenviertel.
Autobahn-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso können Sie in wenige Gehminuten den Dutzendteich, Meistersingerhalle und Luitpoldhain erreichen.
Sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie unter :
www.christian-maria-sauer-immobilien.net
Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Raumaufteilung:
Kleiner Flurbereich. Das halbe Zimmer ist ein Durchgangzimmer.