Dachgeschoss incl. Studio - charmant und chic wohnen in Bad Saulgau!

Kaufpreis: € 328.000,00

Wohnfläche: ca. 116.45 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.45 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 50.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ansprechend, stilsicher und charmant integriert sich das Gebäude in die bestehende Wohnbebauung. Großflächige Balkone/Terrassen, helle Wohnräume und eine optimale Sonnenausrichtung schaffen zu jeder Jahreszeit eine freundliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist praktisch und durchdacht.

Alle Wohnungen incl. Keller sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Gemäß den Forderungen des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes - EEWärmeG wird auf dem Dach eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Heizungsunterstützung im Winter installiert.

Lage

Die Stärke dieser Wohnlage liegt in ihrem Wesen begründet. Sie ist eine ideale Verflechtung aus ruhigem Wohnen, direkter Nähe zum Stadtzentrum und optimaler Anbindung an vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen sowie Tennis, Schwimmen und Fußball komplettieren den Charme dieser Lage. Ein perfekter Mix aus maximaler Flexibilität und angenehmen Lebensgefühl.

Bad Saulgau - Leben in der Kur- und Bäderstadt
Bad Saulgau, die Stadt im Herzen Oberschwabens, zwischen Donau und Bodensee. Die traditionsreiche Stadt mit ihren 13 Ortsteilen bietet ein großes kulturelles Angebot und ist durch ihre Lage der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge ins Donautal, an den Bodensee oder ins Allgäu.

Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und guten Restaurants. Ergänzt wird das städtische Angebot durch engagiert Kunst- und Kulturvereine.

Sonstige Angaben

Bauen mit Löffler:
Wir sind ein zuverlässiges Familienunternehmen aus der Region Oberschwaben.
Die hochmotivierte Mannschaft mit unseren 60 Mitarbeitern hat Expertenwissen rund um das Thema Bau. Wir sind stolz auf unsere Mannschaft, denn sie prägt unser weitbekanntes und gutes Ansehen.
Mit einem hohen architektonischen Anspruch und innovativen, nachhaltigen
Energiekonzepten realisieren wir Ihre Wohnträume - in Wohnlagen die Sie
und uns überzeugen.
Den Rohbau erstellen wir mit unserer eigenen Mannschaft. Mit regional tätigen und unserem Qualitätsdenken entsprechenden Handwerkern erfolgt die Ausführung der weiteren Gewerke.
Wir sind seit über dreißig Jahren als Bauunternehmen und Bauträger tätig.
Lassen Sie sich von uns und unseren Referenzen überzeugen!

Exposé:
Gerne übersenden wir Ihnen unser hochwertiges Exposé auf dem Postweg. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt!
Aufgrund des großen Datenvolumens ist eine Übersendung dieses Exposés per E-Mail nicht empfehlenswert.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!