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"Dachgeschoss Wohnung mit Blick ins Grüne"

Preis: 625,00
Region: Walluf, Hessen
Anzeige vom: 7 September, 13:31
Aufrufe: 0
ID: GyOKJxzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 625,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: November 16

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 625,00    

Nebenkosten: € 35,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1.875,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: November 16

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 172.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 4 Familienhauses. Wohn- und Schlafzimmer befinden sich auf der Gartenseite des Gebäudes, Küche zur Hofseite.

Lage

Verkehrsgünstig an der Kreisstraße, kurz nach dem Ortseingang von Niederwalluf (aus Schierstein kommend) in der Nähe zu verschiedenen Verbrauchermärkten, gelegen. Nur wenige Schritte bis zum Damm und zum Sportplatz.
Zur Bushaltestelle nach Wiesbaden und Eltville sind es nur 200m. Zum Bahnhof 400m.
Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der A66 und in 7 Minuten in der Wiesbadener Innenstadt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Da der "Büroraum" relativ klein ist, wäre die Bezeichnung 3,5 Zimmer Wohnung wohl auch zutreffend. Vor diesem Hintergrund ist die Wohnung für bis zu 3 Personen ideal.
Bitte schauen Sie sich den Grundriss in der PDF Datei an!

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Nebenkosten:
Die € 35,00 verstehen sich pro Person

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