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Dachgeschosswohnung in Jugendstilhaus mit traumhaftem Blick am Grindelhof zu vermieten!

Preis: 1.240,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 August, 6:16
Aufrufe: 0
ID: Dynz7mLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.240,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.240,00    

Warmmiete: € 1.460,00

   

Heizkosten: € 115,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im angesagten Grindelhof, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche welche sich auf drei außergewöhnliche Zimmer, Küche, Flur und Bad verteilen. Das Highlight dieser Wohnung ist der einzigartige Weitblick über die Dächer von Hamburg.
 
Ein zugehöriger Dachbodenraum dient als zusätzliche Stellfläche. Es gibt kein Fahrstuhl und kein Balkon.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im zentral gelegenen Stadtteil Rotherbaum. Dieser ist als exklusive und gefragte Wohnlage bekannt. Die nahegelegene Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen sowie zu sportlichen Aktivitäten zu Land und zu Wasser ein. Eine Fahrt mit der Alsterflotte zum Jungfernstieg ist ein einzigartiges Erlebnis.

Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, finden sich in der nahegelegenen Milchstraße sowie im Pöseldorf-Center und auf dem Wochenmarkt am Turmweg.

Schulen, Kindergärten und der renommierte Sportclub Der Club an der Alster liegen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche beliebte Restaurants und Cafés sowie die Hamburger Staatsoper, das Kino Cinemaxx und die Hamburger Spielbank bieten Abwechslung in fußläufiger Entfernung. Die Hamburger Innenstadt sowie der Airport Hamburg sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von 2,5 % jährlich, innerhalb der ersten 4 Jahre.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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