Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Berlin
Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse in den Innenhof - Erstbezug nach Sanierung
Kaltmiete: € 1.349,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.349,00Warmmiete: € 1.710,00
Nebenkosten: € 201,00
Heizkosten: € 160,00
Kaution: € 4.047,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Wenn Sie die absolute Ruhe suchen, sind sie hier richtig.
Gleich rechts hinter der Eingangstür befindet sich die grosszügige Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit ihre eigene Küche einzubringen. Es gibt ausreichend Platz für einen Esstisch.
Links des Eingangs befindet sich ein modernes, Bad mit Dusche,Badewanne und Fenster. Im Flurbereich gibt es reichlich Platz für eine Garderobe.
Vom Flur gelangen Sie nach rechts in das zur Ravenestr.- liegende Schlaf- oder Arbeitszimmer.Links davon befindet sich ein Ankleidezimmer oder geräumige Abstellkammer. Am Ende des Flurs geht es in die weiteren Räume. Das erste Zimmer würde sich als Esszimmer mit Lesecke anbieten. Dieses Zimmer ist Durchgangszimmer zum gemütlichen Wohnzimmer mit Terrasse. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer mit eigenem Eingang über das Hinterhaus. In diesem Bereich befindet sich das 2te WC/ Gäste WC ebenfalls mit Fenster.
Die Wohnung ist perfekt für 2 Personen, ggfl. eine 2 Personen WG oder auch eine kleine Familie mit einem Kind.
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und auch die Bäder sind Erstbezug. Es wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Räume wurden in klassischem weiß gespachtelt. Die Wohnung verfügt über eine Netzwerkverkabelung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights dieser Wohnung:
***** Helle, sonnige sehr ruhige Wohnung
***** 4 Zimmer ( 2 Durchgangszimmer)
***** 1 modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
***** 1 Gäste WC mit Fenster
***** neue Parkettböden
***** Zentralheizung mit Funkablesung Netzwerkverkabelung
***** Sehr gute Lage im südlichen Wedding. Ruhige Seitenstraße
***** Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke usw. in der Nähe
***** Perfekte Anbindung an den öffentlicher Nahverkehr
Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen gerne zugesendet.
Bitte beachten Sie: Der Grundriss stellt nur grob die Raumaufteilung dar.
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr schönen noch gut erhaltenen Berliner Kiez, mit vielen lokalen Geschäften, Gastronomie Ein Park entlang der Panke lädt zu Spaziergängen ein.
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung und unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nähe befinden sich die S- und U Bahnstationen
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte füllen Sie das Kontaktformular im Angebot aus. Es wird zu dieser Wohnung aufgrund des moderaten Einstiegspreises eine kleine Staffel geben und einen Kündigungsverzicht für 2 Jahre. Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung zeigen zu dürfen.