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Dachterrasse in sensationeller Citylage! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 360.68 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 360.68 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hochwertige Bürogebäude verfügt über einen außen liegenden, elektrischen Sonnenschutz, Bodenbelag nach Mieterwunsch, abgehängte Arbeitsplatzbeleuchtung, moderne Teeküchen, hochwertige Sanitärbereiche und straßenseitig über eine hochwertige Metall-Glas-Fassade. Die Aufteilung der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter. Die Fläche im 6. Stock ist als Schulungsfläche ausgebaut und verfügt über großzügige Terrassen. Darüber hinaus laden die ansprechend gestalteten Innenhöfe zum verweilen in der Mittagspause ein.
6. Obergeschoss inkl. Dachterrasse mit 120 m².
 Es stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: verkabelt Cat7
 Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
 Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
 Trennwände: Gipskarton
 Fenster: Isolierverglasung
 Verkabelungsort: Holraumboden
 Kühlung: Be-/ Entlüftung mit Kühlung
 EDV: klimatisierte Serverräume
 Zugangskontrolle: Code-Kartensystem vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs.
Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof hat man Anschluss an alle wichtigen Nah- und Fernverkehrsmittel.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
 Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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EnEV Info:
 Energieausweis - Verbrauchsausweis:
 erstellt am 19.05.2010
 Energieträger: 
 Fernwärme 51,5 kWh/(m²a) - Durchschnittswert
 Heizenergieverbrauchskennwert: 51,5 kWh/(m²a)
 Stromverbrauchskennwert: 15,1 kWh/(m²a) inkl Warmwasser
