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"Das Besondere Stadthaus in Saarburg "liebevoll saniert ,nur 3Minuten zur Saar ,mit Wellnessbad und Terrasse, Pelletheizung

Preis: 1.050,00
Region: Saarburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 August, 5:51
Aufrufe: 1
ID: L4EvK236
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2MM

   

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Etage

Sonstige Angaben

ETW oder Haus:
Saarburg " Das Besondere " Ein komplett saniertes Einfamilienhaus unweit der romantischen Saar .
Man kann es auch als große Eigentumswohnung betrachten

Die Wohnfläche beträgt 145m² + 25 m² Terrasse .Sehr ,sehr helles, klares modernes Ambiente, zu ausgefallenen offenen Räumen, in der 1. Etage die geöffnet ist zum Dachattelier .
Mit Terrasse und Blick in die Weinberg.
Haus und Terrasse ist nun neu verputzt ,die Dämmung mit Holzlatten ( Unterkonstruktion Lattung und atmungsaktive Folie ) ist abgeschlossen .
nach Austrocknung des neuen Verputzes wird die Firma nun fertig mit dem Anstrich des kompletten Hauses , gesamte Hinterfront

Stichworte:
neue Wasserleitungen ,
neuer Strom ,
neue Pelletheizung mit großem Bunker
neuer Dachausbau mit 4 Velux Dachflächenfenstern in Kunststoff weiß
neue Terrasse mit Edelstahlkamin und Bangkirai- Holz belegt
neues Duchbad , neues Wellnessbad mit freistehender Badewanne
Hochwertige neue Komplettküche
großer Holztisch massiv
neue Fenster 3 fach verglast Niedrigenergie
neuer Verputz und neuer Anstrich
hier ist ein modernes, junges und offenes Haus mit Charme entstanden

Raumaufteilung:
Parterre : 1 Schlafraum oder.....
das Wellnessbad mit freistehender Badewanne
die Wohnküche mit EBK und Tisch
Eingang zur Waschküche - Keller -Heizraum Treppe nach 0ben.
1.OG Schlafraum . Wohnraum , gehobenes Duschbad, Aufgang Attelier , Austritt zur Wohl fühl Terrasse mit Blick zu den Weinbergen 25 m² groß modern und zeitgemäß.
Stellplätze befinden sich 2 Minuten vom Haus entfernt

Besichtigungstermine:
Dieses Objekt kann auch unter gewissen Bedingungen möbliert vermietet werden, bei einer Mietdauer von minimum 3 Jahren

Ein Vorkaufsrecht kann eingeräumt werden !

Besichtigungstermine nach Absprache unter 06501-602195 mit AB

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