Das Beste oder nichts - denn Qualität & Service sind in Mode!

Kaufpreis: € 476.200,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1176 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 476.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 1176 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus lässt keine Wünsche offen! Das Kern-Haus Modus inspiriert durch seinen Bauhausstil, bei dem klare Formen dominieren. Die reduzierte Architektur lenkt den Blick auf das Wesentliche.

Das Bauhaus Modus erfüllt mit seiner Grundrissvariante und der ausdrucksvollen Gestaltung alle Wünsche - und sieht dabei richtig gut aus. Im Zentrum des Hauses steht die geradlinige Betontreppe, die unterhalb einen praktischen Stauraum bietet. Um diese Treppe befinden sich die Wohnräume des Erdgeschosses. Die offene Raumstruktur verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen - eine Abtrennung dieser Räume ist ganz individuell nach Ihren Wünschen möglich. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für einen besonderen Lichteinfall im Haus.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der großzügige Flur verbindet Kinderzimmer, Home-Office, Eltern-Schlafzimmer und Familienbadezimmer zu einer Einheit. Dieses Haus passt zu Ihnen - ein Leben lang!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Arbeitsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

Remagen, eine Stadt die fast alleinig am romantischen Rhein Altertum, jüngere Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft miteinander verbindet. Römische Ausgrabungen, die berühmte Brücke von Remagen mit dem Friedensmuseum, die Apollinariskirche, das Arp Museum Bahnhof Rolandseck , die Fachhochschule RheinAhrCampus Remagen mit über 2.700 Studierenden, das sind die Eckpfeiler einer Kultur, die man sonst in einer Stadt von rund 17.000 Einwohnern lange suchen muss.

14 km Uferlinie an einem der schönsten Abschnitte des Mittelrheins, die unmittelbare Nähe zur angrenzenden Bundesstadt Bonn, der größte Bahnhof zwischen Bonn und Koblenz mit Zugang zu den Ausflugsorten im Ahrtal ( Ahrtalbahn ), das alles sind weitere Markenzeichen von Remagen, das ständig wächst und wo derzeit zusätzliche attraktive Wohn- und Gewerbereserven erschlossen werden.
In der Stadt Remagen gibt es über 160 verschiedene Vereine.. Diese gliedern sich in die Sport-, Musik-, Karnevals-, Heimat- und Traditions-, Förder- sowie sonstige Vereine.
Eine große Auswahl an schulischen Einrichtungen und Weiterbildungseinrichtungen ist in Remagen ebenfalls gegeben.
Verkehrstechnisch liegt Remagen besonders günstig. Ein Bahnhof mit Intertercityanbindung, die Ahrtalbahn direkt nach Bad Neuenahr , B9 Anschlüß und auch die A 61 ist nicht weit. Auch die rechte Rheinseite ist über Schnellfähren gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihr Ansprechpartner Simone Distelrath vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 228 91566823

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1