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Das DOMINIUM - eine städtebauliche Meisterleistung im Bankenviertel
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 20317 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 20317 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Objektbeschreibung
Mit der Fertigstellung 2009 wurde eine herausragende Projektentwicklung abgeschlossen: Das außergewöhnliche Ensemble von fünf individuellen Baukörpern ist eine städtebauliche Meisterleistung. Trotz seiner Größe von rund 21.000 m² fügt es sich harmonisch in das Stadtbild ein. Durch die feinfühlige Integration von historischen Fassaden erscheint das Ensemble mit souveräner Zeitlosigkeit. Geplant wurde das Dominium von dem bekannten Architekten Prof. Hans Kollhoff.
Das Gebäudeensemble gruppiert sich um zwei Innenhöfe und verfügt über fünf Terrassen. Der Innenausbau wurde durch das namhafte Büro Gatermann & Schossig ausgeführt.
Intelligente Gebäudetechnik, eine großzügige, 2-stöckige Empfangshalle, eine Kantine sowie eine Cafeteria runden das Gesamtbild ab.
Das Gebäude verfügt über eine 4-geschossige, hauseigene Tiefgarage mit Anlieferungsmöglichkeit.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- verkabelt Cat 7
- Hohlraum-Doppelboden
- Betonkernaktivierung, Be-/Entlüftung mit Kühlung
- Blendschutz außenliegend elektrisch
- BAP-gerecht
- Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Trennwände flexibel
- Zutrittskontrollsystem
- Behindertengerechtes WC
Lage
Die historische Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Kölner Bankenviertel in der Nähe des Kölner Doms und des Hauptbahnhofes. Das Kölner Bankenviertel, einer der traditionellen Bürostandorte in Köln, erfreut sich regelmäßig einer hohen Nachfrage.
Der wirtschaftlichen Bedeutung des exklusiven Standortes entspricht auch die gute Infrastruktur. In seinem Umfeld hat sich ein breites Spektrum an Restaurants, Bistros, Bars, typischen Kölner Brauhäusern, Cafés und Geschäften etabliert. Das vielfältige Angebot deckt nicht nur den täglichen Bedarf. Führende Hotels mit großzügigen Kongress- und Veranstaltungsräumen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Mietpreisspanne Büroflächen: ab 17,50 EUR/m² bis 24,00 EUR/m² (je nach Lage im Objekt)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
Endenergieverbrauch Wärme: 65,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 103,10 kWh/(m²*a)
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.