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Das Familienhaus, ein Raumwunder zum Wohlfühlpreis in Niedrigbauweise mit Baufertigstellungsgarantie 3
Kaufpreis: € 225.520,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 677 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.520,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 677 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
EFH, GGFXL, BP, Simmersfeld/Fünfbronn,Zwerchäcker
Objektbeschreibung
Das Haus mit dem Zimmer mehr, das anderen Häusern oft fehlt.
Dieses Haus erfüllt die allermeisten Anforderungen, die Bauherren an ein Haus stellen. Die raffinierte und besonders großzügige Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für optimale Wohlfühlhelligkeit.
Ein Raumwunderhaus mit Top Preis Leistungsverhältnis.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
Kniestock mit 90 cm, Satteldach 45° Dachneigung
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 35°
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rollläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Spitzbodeneinschubtreppe
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
Die Gemeinde Simmersfeld hat viel zu bieten. Sie können hier im Höhenreizklima Wanderungen unternehmen und in einer herrlichen Landschaft Radtouren durchführen, die allen Ansprüchen gerecht werden. Genießen Sie den schon sprichwörtlichen Simmersfelder Blick, mit dem Sie an vielen Tagen nicht nur die schwäbische Alb, sondern auch die Schweizer Alpen erkennen können.
Die Gemeinde Simmersfeld ist eine attraktive Wohngemeinde mit vielfältigen Arbeitsplätzen und einem hohem Freizeitwert. Bei uns gibt es außerdem den
größten Windpark Baden-Württembergs, den Windpark Nordschwarzwald. Dieser produziert umweltfreundlichen Strom für einige tausend Haushalte und gibt Ihnen darüber hinaus weithin sichtbar Orientierung.
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 184.900.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 92 qm Nfl. kann für 53.200.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
[email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen