Das Filetstück von Tharandt!

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Objektbeschreibung

Wenn Sie beabsichtigen, in Tharandt zu bauen, sind Sie hier an der ersten Adresse,
direkt in der Innenstadt - Sanierungsgebiet Stadtmitte.
Tharandt hat eine gute Verkehrsanbindung - 15 Minuten zur Autobahn A4/A17, 20
Minuten per S-Bahn nach Dresden.
An dem ca. 2000 m ² großen und belastungsfreien Grundstück liegen bereits die
Medien Trinkwasser, Elektro, Erdgas, Telefon sowie Abwasser an. Die städtischen
Sanierungs- und Abwasserbeiträge sind bereits entrichtet.
Eine gepflasterte Grundstückszufahrt von der Pienner Straße sowie direkter Zugang
zum Fußweg an der Weißeritz sind vorhanden.
Eine positiv entschiedene Bauvoranfrage für ein Ein- bis Zweifamilienhaus liegt zur
Einsichtnahme vor.
Denkbar wäre hier der Bau einer Stadtvilla, eines Mehrfamilien- oder Wohn Geschäftshauses. Auch die gegenüberliegende Universität gibt Chancen, etwa für die
Errichtung eines Wohnheimes für Studenten.
Das in Sichtweite befindliche »Deutsche Haus« wird in den nächsten Monaten
abgerissen, hier sind städtebauliche Umgestaltungen geplant, was das Baugrundstück
in seiner Attraktivität weiter steigen lassen wird.
Derzeit stehen auf dem Grundstück vier Garagen mit überdachtem Unterstand, die
sofort frei würden und sich insbesondere während der Bauphase als nützlich erweisen
können.
Optional könnte das Grundstück auch geteilt werden.
In den letzten Jahren sind umfangreiche Hochwasserschutzmaßnahmen durchgeführt
worden, die eine positive Auswirkung auf das Grundstück haben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz vom Zentrum: 0.0