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Das haben Sie gesucht! Genau das Richtige für Ihre Familie! 4
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 363 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 363 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Profitieren auch Sie von Niedrigenergiehäusern. Denn diese sind besonders energieeffizient. Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Die Doppelhaushälfte ist ausergewöhnlich breit, ganze 7,05m!
Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe.
Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich.
Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Keller
+ Garage im Haus
+ großer Carport neben dem Haus ist möglich
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Bodenplatte erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
In der beliebten Wohnlage "Sommerhalde" ganz im Süden von Waiblingen, in einer Sackgase gelegen. Die katholische Kirche, sowie die Bushaltestelle zum Bahnhof (u.a. S-Bahn Richtung Stuttgart), sowie in die Innenstadt ist fußläufig bequem erreichbar. Ebenso wie der Danzinger Platz, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Ärzte, Apotheke, Bank, Bäcker, etc.). Das Wohngebiet zeichnet sich durch große Grundstücke aus, also viel GRÜN. In dem herrliche Garten genießen Sie überwiegend die Früh-, sowie die Nachmittag- und Abendsonne.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Der Preis bezieht sich auf die Variante rechts des Hauses und versteht sich Bezugsfertig inkl Maler und Bodenbeläge, inklusive Keller mit Garage, sämtlichen Baunebenkosten und Außenanlagen, sowie aller Kaufnebenkosten für das Grundstück!
Das Grundstück wird durch uns verkauft, hierfür entfällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist bereits in der Gesamtkalkulation enthalten.
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Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie uns einfach an:
Vertriebspartner Andreas Huss 07151 937910
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1