Das Haus für anspruchsvolle Kunden !

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 266 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 679 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 266 m²

Grundstück: ca. 679 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
(64m²) wurde 1980 auf fast 700m² erstellt.
Im Jahr 2000 wurde es aufwendig umgebaut und mit großen Fensterfronten versehen. Eine größtenteils mit Glas überdachte Terrasse mit Ost-Süd-West Ausrichtung wurde um das Haus integriert und verleiht ihm ein modernes Aussehen.
Ein herrlicher, blickgeschützter, romantischer Garten wartet auf neue Nutzer.
Die Einliegerwohnung ist mit einer modernen Einbauküche versehen und verschiedene Einrichtungsgegenstände können ohne Aufpreis mit übernommen werden. Ein schöner Freisitz gehört dazu und lässt sich somit sofort wunderbar vermieten.
Das Haus liegt im absoluten ruhigen Wohngebiet, nach hinten zur Straße versetzt. Jedoch sehr zentral nur wenige Fußminuten zum Zentrum des schönen Städtchen Schopfheim.

Ausstattungsbeschreibung

Nach betreten des Hauses wird sofort klar, hier lässt es sich wunderbar großzügig leben. Im komplett geflieste Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete offene Wohnraum mit offenem Kamin. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet Ebenfalls im Erdgeschoss ein Gäste WC und ein großes Arbeitszimmer.
Die riesige, teilweise überdachte Terrasse, ist über vier große Glastüren zu erreichen.
Die Stahl-Glaskonstruktion des Terrassendaches bietet einen eindrucksvollen Blickfang.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer die allesamt mit Parkettböden verlegt sind. Das großzügig geschnittene Bad mit Wanne und Dusche verfügt zudem über ein großes Fenster.
Die überdachte Loggia ist über zwei Räume zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, Vorratsraum, Abstellraum, und ein Arbeitszimmer.
Die voll ausgestattete Einliegerwohnung mit rd. 64 m² hat drei Zimmer sowie Küche, Bad und Vorratsraum. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer kann die große, teilweise überdachte Terrasse betreten werden.
Zwei Garagen mit Stellplatz und der herrliche Garten schließen das Angebot ab.

Lage

Schopfheim im sonnigen Wiesental am Fuße des Schwarzwaldes ist ein familienfreundlicher Ort mit moderner Infrastruktur. Alle Schulenarten wie Hauptschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium und Waldorfschule sind vor Ort sowie mehrere Kindergärten. Ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot lässt keine Wünsche offen. Großes Freizeitangebot wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren problemlos möglich.
Sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln durch Bahn und Bus.
Nur rund 20 km entfernt zu Basel oder rd. 70 km nach Freiburg.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt kann man nicht beschreiben, diese Immobilie muss man erleben.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Stichworte:
Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 359,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur Realschule: 1000.00, Distanz zum Gymnasium: 1000.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50