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Das Haus für Ihre Familie! In beliebter Lage. 1
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 133.18 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1008 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133.18 m²
Grundstück: ca. 1008 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
Hier können Sie ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage erwerben.
Das massiv gemauerte Haus mit einer Wohnfläche von 133,18 m² ist vollunterkellert und in gutem und gepflegtem Zustand.
Das Haus wurde aufwendig im Jahr 1992 gebaut und ist nicht von der "Stange".
Das architektonsich ansprechende Krüppelwalmdach ist mit Betondachsteinen gedeckt und im Wohnbereich voll gedämmt.
Die Dachspitze ist über eine Auszugstreppe erreichbar und hat eine Höhe von ca. 1,60 m.
Die isolierverglasten Sprosenfenster sind aus Holz. An einigen Fenstern und der Terrassentür sind Rollladen angebracht, die restlichen Fenster verfügen über optisch ansprechende Fensterläden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Keller untergebracht ist.
Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, im Bad ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.
Im Wohnzimmer ist noch ein gemütlicher Holzofen vorhanden.
Die Elektroinstallation ist modern ausgeführt.
Neben dem Haus finden Sie noch eine massive Doppelgarage.
Die Außenanlagen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet liegt hier kein Energieausweis vor.
Gerne versuchen wir für Sie den freihändigen Verkauf vor der Versteigerung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grundrisse sind hell, praktisch und ansprechend geschnitten.
Grundrisse:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Büro. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.
DG: Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der vom Kinderzimmer und Schlafzimmer aus zugängliche Balkon ist südostseitig ausgerichtet.
Keller: Im Keller befindet sich ein größerer Hobbyraum, ein Anschluss- und Heizungsraum, ein Waschmaschinen und Abstellraum.
Die Sanitäreinrichtung ist ansprechend, das Bad verfügt über Wanne und Dusche.
Das Gäste-WC im EG ist bis auf eine Höhe von 1,60 m und das Bad im DG ist raumhoch gefliest.
Die Wände und Decken sind verputzt und gestrichen, im DG sind die Decken mit Holzpaneelen verkleidet.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett, Laminat und Textilbelag versehen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen, ruhigen Wohngebiet ohne Gewerbeanteil.
Im Ort befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Hof.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Bayern