Das Haus im Haus für Gartenliebhaber! 3,5 Zi. Maisonettewohnung in Langensteinbach

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.550,00

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 3.900,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 151 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Werden Sie die glücklichen Mieter dieser Maisonettewohnung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt weitestgehend autark diese neuwertige Maisonettewohnung. Schon das Eingangsgeschoss lässt wenig Wünsche offen. Der Eingangsbereich öffnet sich zum großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und separatem Abstellraum. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und bieten einen Blick in den eigenen Garten.
Ein Gästebad mit Dusche finden Sie ebenfalls in diesem Geschoss.
Eine Treppe höher finden Sie einen Hausarbeitsraum und zwei Schlafzimmer, das eine mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Hier befindet sich schon ein Einbauschrank. Es ist aber auch noch Platz für einen weiteren. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken im modernen Design und einer Spanndecke lässt keine Wünsche offen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, ideal als Hobbyraum geeignet sowie ein kleinerer Lagerkeller.
Neben dem Garten sind der Wohnung noch zwei Außenstellplätze zugeordnet. Also ein perfektes Gesamtpaket für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind. Es fehlen nur noch Ihre Möbel.
Könnte passen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Außenstellplätze
- Garten
- Einbauschrank im Ankleidezimmer

Lage

Karlsbad ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe, am Nordrand des Schwarzwaldes gelegen. Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. An die Bundesautobahn A 8 besteht direkter Anschluss über die Anschlussstelle Karlsbad. Langensteinbach bietet dank der hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Lage beste Wohn- und Wohlfühlqualitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Handwerksbetriebe sind vorhanden. Der Bedarf an Ärzten ist gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 226,00 m², Lage im Wohngebiet