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Das Ladenlokal in 1A-Lage in der Nürnberger Fußgängerzone - eine der Top10 frequenz- und umsatzstärksten Fußgängerzonen Deutschlands

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 1 September, 10:23

Aufrufe: 0

ID: R1roRdNy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektbeschreibung

Die repräsentative und eindrucksvolle Verkaufsfläche wirkt sehr einladend und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über einen barrierefreien Zugang mit 2 großen Fensterfronten in Ecklage.

Lage

· Absolute 1A-Lage in der Nürnberger Fußgängerzone

Sonstige Angaben

Provision:
bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir sind auch für den Eigentümer entgeltlich tätig.

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Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

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