Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie (Massivhaus)

Kaufpreis: € 267.970,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 267.970,00

Käuferprovision: Das Grundstück wird über einen renommierten Immobilienmakler vermittelt, hier werden ca. 1.600€ als Provision berechnet.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden.

Ausstattungsbeschreibung

Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong... )
Es sind enthalten:
- EneV 2016
- Bodenplatte
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad gefliest
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut.

Das einmalige Sicherheitspaket, welches im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen - zu Beginn, während, sowie Jahre nach der Bauphase durch:
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten - Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
- und vieles mehr!

Lage

Die Kosten wurden mit einem Grundstück berechnet, welches durch einen renommierten Immobilienmakler vermittelt wird. Bitte haben Sie dafür Verständnis, wenn wir Ihnen keine genauen Daten zum Grundstück geben.

Gerne bauen wir auf Ihrem Grundstück oder helfen Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.

Hauspreis: 182.970,-- €
Grundstück: 45.000,-- €
Annahme Baunebenkosten: 40.000,-- €

Die genaue Gesamtinvestition wird vor Finanzierung und Baubeginn ermittelt und versichert (FinanzierungSummen-Garantie!).