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DD-Trachau - Am Wilden Mann, helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im DG mitte

Preis: 515,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 1 August, 12:04
Aufrufe: 0
ID: GyODLZv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 515,00

Wohnfläche: ca. 73.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1998

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 515,00    

Warmmiete: € 700,00

   

Nebenkosten: € 92,50

Heizkosten: € 92,50

Kaution: € 2 MM kalt

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.5 m²

bezugsfrei ab: 1998

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es ist ein sanierter Altbau, 1998 fertiggestellt, welcher die letzten Jahre immer wieder umfangreich saniert wurde. Es ist ein dreistöckiges Haus mit jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungen strahlen einen besonderen Flair aus, da die alten Türen aufgearbeitet worden sind. Diese Wohnung hat einen Keller und einen Fahrradraum. Die Wohnungen verfügen über eine Diele. Große Fenster lassen schön die Sonne hinein und dazu kommt noch die Ruhe am Wilden Mann mit Blick auf die ehemaligen Weinberge und das viele Grün, so dass es sich dort sehr gut wohnt.

Lage

Das Haus befindet sich am Wilden Mann, einen Stadtteil von Trachau, unweit der Weinbergstr. in Dresden. Es ist dort für städtische Verhältnisse sehr ruhig und sonnig. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend durch Bus, Bahn und AB 4. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.
Kindergarten und Schule sowie Ärztehaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine Wohnung im DG des Hauses. Die drei Zimmer sind relativ groß. Die Küche ist ebenfalls groß genug und kann als Wohnküche genutzt werden. Ein Keller sowie ein Fahrradraum ist ebenfalls zur Wohnung gehörig. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Holzfenster sind überall eingebaut. Zum Flair der Wohnung gehoren die gut aufgearbeiteten alten Türen.

Besichtigungstermine:
Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 0351-84 00 458 von 9.00 bis 18.00 Uhr. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Es fällt eine Gebühr von 195,00 € für die anfallenden Auslagen an. Nur fällig bei Mietvertragsabschluss.
E-Mail:[email protected]

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