Dei Traumlage für Ihr Haus von "Town&Country"...ca. 2 km bis zur Ostseeküste...

Kaufpreis: € 115.370,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.370,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein Haus, mit viel Raum für alle, ohne großen Schnickschnack? Hier ist es! Durch die Diele mit Treppenaufgang kommen Sie in´s geräumige Wohnzimmer. Zwei hohe Fenster machen es hell und freundlich und geben freie Sicht in Ihren Garten. Die angrenzende Küche lässt Ihnen viel Bewegungsfreiheit für die Hausarbeiten.
Im Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Die großen Fenster lassen auch hier viel Licht herein. Das Bad ist gut geplant und lässt es an nichts fehlen. Ob es wirklich Wunder gibt, darüber kann man streiten. Sollte ein Wunder aber planbar sein, so kommt das Raumwunder 90 einem solchen schon sehr nahe!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Town & Country Schutzbriefe (siehe unten)
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. ausführlicher Beratung

Deutschlands sicherste und meistgekauftes Markenhaus mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen.

Bau-Finanz-Schutzbrief:
-FinanzierungSumme-Garantie NEU*
-Geld-zurück-Garantie NEU*
-Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
-Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
-Festpreisgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft (2)
-Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
-Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre

Bau-Qualitäts-Schutzbrief:
-Erstellung von Baugrundgutachten (1)
-TÜV geprüfte Planung
-Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
-Blower-Door-Test (1)

Bau-Service-Schutzbrief:
-20-Jahre NotfallHilfeplan NEU*
-Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-24-Stunden Finanzierungs-Service
-Grundstücks-Suchservice
-Bauzeitgarantie (1)
-Verwendung von Markenprodukten
-Hausakte
-Hohe Beleihwerte

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
(2) außer Selbstbau

Abbildung enthält Sonderwünsche.
Fehler,Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das schöne Baugrundstück mit ca. 584qm befindet sich in der Ortsmitte von Elmenhorst. Bis zum Naturstrand an der Ostseeküste sind es ca. 2 km und somit fußläufig oder via Fahrrad sehr bequem zu erreichen.
Der kleine Ort Elmenhorst ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalkhorst und befindet sich im Klützer Winkel. Die ca. 5 km entfernte Kleinstadt Klütz verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Regionale Schule und Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kleinstadt Grevesmühlen, in ca. 25 Minuten erreichbar.
Travemünde liegt ca. 22 km, die Hansestadt Lübeck ca. 33 km entfernt. Die A 20 ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreicht.

Sonstige Angaben

Preis:
"Raumwunder 90" 115.370,-€ Grundpreis zuzüglich Grundstück und Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Anschlusskosten)

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne von Montag bis Sonntag (auch Feiertags) 09.00 - 19.00Uhr unter folgender Rufnummer zur Verfügung: 0385/7733342

Und das spricht für uns...:
Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus:

- Mehr als 30 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen,
- alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten,
- Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie,
Baufertigstellungs-Bürgschaft... für alle Häuser
- mehr als 20.000 gebaute Häuser
- Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)
- mehr als 300 regionale Town & Country - Partner zur Beratung
- förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, KfW 70 und KfW 40, nach dem neuesten Stand der EnEV