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** Denken Sie an Ihre Zukunft ** Zentrumsnahe und ruhige 3-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Verkaufspreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die ruhige und dennoch zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Terrasse der Wohnung ist von einer Grünfläche umgeben. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange rund um das Haus bzw. der Wohnanlage. Die Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Bewohnern selbst organisiert. Selbstverständlich gehört ein, der Wohnung zugeordneter, Kellerraum dazu. Der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand das helle Wohn- und Esszimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist. Von hier aus haben Sie Austritt auf Ihre Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. An diesen Wohnbereich gliedert sich die Arbeitsküche. Das nebenan befindliche Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein großes Fenster erhellt diesen Raum angenehm mit Tageslicht. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für Ihre Doppelbettanlage und Ihren Kleiderschrank. Auf der Innenseite des Flures stehen Ihnen noch ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (sogar Ihre Waschmaschine findet hier noch Platz) und ein separates WC zur Verfügung.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Lage
In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Die weitläufigen Parkanlagen sind ein bekanntes Markenzeichen Bad Dürrheims. Die direkte Autobahnanbindung nach Stuttgart und an den Bodensee ist ein weiteres Plus, das Bad Dürrheim zu verzeichnen hat. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Ortschaften Villingen-Schwenningen, Donaueschingen oder Tuningen.