Denkmal Afa nutzen und modern Wohnen im historischen Erbgericht mit traumhaftem Elbblick 5

Kaufpreis: € 424.900,00

Wohnfläche: ca. 145.26 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 424.900,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145.26 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Denkmal Afa nutzen und modern Wohnen: 4-Raum-Wohnung mit Südbalkon, Terrasse und eigenem Garten
Das ehemalige Erbgericht in Dresden-Niederpoyritz wird bis 2017 von einem renomierten Bauträger mit Begeisterung und Emotion für dieses Denkmal zu insgesamt 10 individuellen Eigentumswohnungen umgebaut. Dabei wird die unter Denkmalschutz stehende Fassade in historischer Form rekonstruiert und beim Ausbau der Wohnungen teilweise historische Grundrisse aufgenommen. Jedoch werden überrwiegend neue Decken, Wände und Fußböden nach dem heutigen hohen technischen Stand eingebaut.

40 % der Wohnungen sind bereits reserviert, es stehen Ihnen noch 6 schön geschnittene Wohnungen mit drei bis sechs Zimmern zur Auswahl.

Zusammen mit der exklusiven Lage bietet das Objekt für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse. Vom eigenen Weinkeller bis zum großzügigen Gartenanteil erfüllen die Wohnungen alle Erfordernisse höchsten Wohnkomforts. Alle Wohnungen werden generationsgerecht ausgestattet, sind über einen Personenaufzug erreichbar und erhalten neben Balkonen oder Terrassen, hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, Kaminanschlüsse, Abstellräume sowie einen eigenen Pkw-Garagenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Dieses historische, denkmalgeschützte Objekt befindet sich im Ortsteil Niederpoyritz, angrenzend an Dresden-Wachwitz mit dem Ortsamt Loschwitz. Die Lage zwischen dem Blauen Wunder und dem Schloss Pillnitz, welche einen traumhaften Ebblick gewährleistet, macht den Ort zu einer begehrten Wohnlage. Niederpoyritz befindet sich in der Nähe von Weinlagen des Weinanbaugebiets Sachsen und bietet in seiner Umgebung viel Natur für Erholungssuchende durch Waldflächen und das Elbufer. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Anlegestelle der Fähre nach Dresden-Laubegast, sowie die Anbindung an den ÖPNV. Die Dresdner Innenstadt ist bereits in etwa 20 Minuten zu erreichen. Zahlreiche charmante Cafés und Restaurants, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege, insbesondere rund um den historischen Körnerplatz und Schillerplatz, zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², Bundesland: Sachsen