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Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Reetdach - Tradition trifft auf Moderne
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 244 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2483 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 244 m²
Grundstück: ca. 2483 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1739
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen ein sehr individuelles Wohnhaus mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage? Dann ist dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus für Sie genau das Richtige.
Mit viel Liebe zum Detail wurden dieses Fachwerkhaus sowie das Nebengebäude 1979 revitalisiert. Dabei wurde besonders darauf geachtet, das ursprüngliche Fachwerk und die traditionelle Bauweise zu erhalten.
Vom Windfang aus gelangen Sie in den Gästebereich, die Wohndiele und den Schlaftrakt. Das Gästezimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Im Schlaftrakt befindet sich ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer aus begehbar ist.
In der lichtdurchfluteten, großzügigen Wohndiele befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Den Mittelpunkt der Wohndiele bildet der Kamin mit Feuerstelle im Wohn- und Essbereich. Hier können Sie in den kalten Monaten gemütliche Stunden verbringen. Von der Küche aus gelangen Sie in die Waschküche mit angrenzendem Kühl- und Hauswirtschaftsraum.
Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Jeder Raum kann einzeln temperiert werden.
Der Hauswirtschaftsraum und der Wohnbereich verfügen über einen Zugang zu der großen Süd-West-Terrasse. Auf dieser können Sie den herrlichen Ausblick in die Natur genießen.
Das Nebengebäude bietet zwei Abstellräume, einen Heizungsraum und eine Remise mit Stellplatz für zwei PKW´s.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Fachwerkhaus mit Niveau!
Ausstattungsbeschreibung
Heizung raumweise regelbar, Abstellräume, Ausbaureserve im Dachboden, Remise für 2 PKW
Lage
Hüde mit seinen ca. 1.100 Einwohnern liegt im Naherholungsgebiet Dümmer und Naturschutzgebiet Ochsenmoor. Das Objekt befindet sich an einer ausgebauten Gemeindestraße. Sie können den Ort Lemförde sowohl mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen. Durch die B51 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück und Bremen. Bahnanschluss besteht im benachbarten, ca. 3 km entfernten Lemförde, wo Sie auch alle infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Seniorenheim, ärztliche Grundversorgung, Freizeiteinrichtungen u.ä.) finden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000, Laufzeit Erbpacht: 42 Jahre