Der perfekte Ort zum Wohlfühlen...

Kaufpreis: € 665.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1774 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 665.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1774 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 108.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses schmucke Traumhaus aus den 70er Jahren versprüht auch heute noch seinen Charme und den Flair von unbeschwerten Zeiten. Hier findet sich ein wundervoll riesiger Garten, der mit seinen gut 17 Ar noch Platz für ein weiteres Baugrundstück, ein weiteres Garagenhaus oder ein Gästeappartement bietet, ohne die herrliche Aussicht aus dem Hause zu beeinträchtigen. Die helle Hauptebene umfasst mit insgesamt 5 Zimmern und einem großzügigen Balkon bereits 153 m², welche umfassend renoviert wurde. Im Jahre 1996 sind einige Glasscheiben in den vorhandenen braunen Holzrahmen erneuert worden. 2010 ist der abgeschlossene Küchenraum mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Glaspendeltüre bestückt worden und 2015 wurden fast die gesamten Böden in qualitativen Venyl und Teppichboden ausgewechselt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer mit traumhaftem Ausblick und ca. 80 m² Wohnfläche. Im Gartengeschoss des Hauses liegen die Kellerräume, eine Backstube, sowie eine Einliegerwohnung, welche über den Garten separat zugänglich ist. In der UG-Wohnung finden sich ebenso taghelle Räume, ein saniertes und barrierefreies Duschbad, sowie eine funktionale Einbauküche. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 1998 erwärmt, das Warmwasser wird über die Solarpaneele auf dem Dach bezogen. Die großzügige Doppelgarage und die davorliegenden Stellplätze, runden dieses fantastische Angebot ab. Bezugsfrei wird das Objekt ca. im Herbst/Winter 2017.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08235006